ライオンズマンション南砂町

  • 東京都江東区東砂七丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩10分

  • 1985年築 / 13階建 / 201戸 / SRC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
4,490万円
75.1万円/㎡
相場
4,260万円
71.2万円/㎡
2,946
3,822
4,699
5,575
AI査定結果
推定相場価格
4,260万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,822万円〜4,699万円
63.9万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月20日
ライオンズマンション南砂町
4,490万円（75.1万円/㎡）/ 12階 / 59.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は59.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/194,490万円75.1万円12階 59.81㎡ 3LDK西
2025/07/274,280万円64.1万円2階 66.81㎡ 2LDK南
2025/07/144,480万円67.1万円2階 66.81㎡ 2LDK南
2025/07/024,480万円67.1万円2階 66.81㎡ 3LDK南
2025/05/264,180万円69.9万円4階 59.81㎡ 2LDK+S西
2025/05/164,180万円69.9万円4階 59.81㎡ 3LDK西
2025/03/012,980万円49.8万円12階 59.81㎡ 2LDK西
2024/11/234,680万円62.9万円7階 74.37㎡ 2LDK+S南
2024/09/043,880万円60.5万円2階 64.1㎡ 3LDK東
2024/07/192,980万円49.8万円4階 59.81㎡ 2SDK西
2024/01/194,080万円61.1万円12階 66.81㎡ 3LDK南
2023/12/274,080万円61.1万円12階 66.81㎡ 2SLDK南
2023/12/264,280万円64.1万円12階 66.81㎡ 2SLDK南
2023/11/303,490万円54.4万円4階 64.1㎡ 2LDK+S南東
2023/11/253,650万円56.9万円4階 64.1㎡ 2SLDK南東
2023/10/214,198万円62.8万円12階 66.81㎡ 2LDK+S南
2023/10/063,699万円57.7万円4階 64.1㎡ 2LDK+S東
2023/09/213,580万円48.1万円9階 74.37㎡ 2SLDK南
2023/09/183,200万円47.9万円5階 66.81㎡ 3LDK南
2023/09/113,799万円59.3万円4階 64.1㎡ 2SLDK東
2023/09/023,350万円50.1万円5階 66.81㎡ 3LDK南
2023/08/264,580万円68.6万円12階 66.81㎡ 2LDK+S南
2023/08/243,150万円47.1万円5階 66.81㎡ 3LDK南
2023/08/243,899万円60.8万円4階 64.1㎡ 2LDK+S南東
2023/08/243,980万円53.5万円9階 74.37㎡ 2SLDK南
2023/08/243,350万円50.1万円5階 66.81㎡ 2SLDK南
2023/08/243,799万円59.3万円4階 64.1㎡ 3LDK東
2023/08/243,899万円60.8万円4階 64.1㎡ 2SLDK東
2023/07/093,998万円59.8万円9階 66.81㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
ライオンズマンション南砂町
江東区東砂七丁目
南砂町駅10分 4,490万円75.1万円59.81㎡3LDK12階 / 13階建 西1985年201戸SRC
2025/07/20ファミール亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅5分 4,480万円71.2万円62.89㎡2LDK4階 / 13階建 西1980年207戸SRC
2024/10/06イトーピア住吉
江東区猿江二丁目
住吉駅4分 6,190万円84.4万円73.38㎡3LDK3階 / 14階建 南1982年211戸SRC
2025/07/07シティコープ豊洲
江東区豊洲一丁目
豊洲駅10分 6,590万円91.6万円71.92㎡3LDK13階 / 14階建 南東1981年165戸SRC
2023/12/19シティコープ千石B棟
江東区千石一丁目
清澄白河駅14分 4,980万円69.1万円72.09㎡3LDK2階 / 14階建 西1981年209戸SRC
2025/05/17シティコープ千石
江東区千石一丁目
清澄白河駅14分 5,390万円75.8万円71.13㎡3LDK2階 / 14階建 西1981年209戸SRC
2024/07/16ニューライフマンション木場
江東区塩浜二丁目
豊洲駅12分 4,880万円73.9万円66㎡2LDK6階 / 11階建 南1982年243戸SRC
2024/04/21汐浜サンハイツ
江東区塩浜二丁目
木場駅11分 4,199万円62.5万円67.2㎡3LDK11階 / 15階建 南西1983年202戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、江東区では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は江東区の平均と比較して3.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+17.3%
江東区
72.6万円/㎡
前年比+6.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション南砂町
所在地東京都江東区東砂七丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩10分
築年月1985年
階数13階建
総戸数201戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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