ライオンズマンション南砂町

  • 東京都江東区東砂七丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩10分

  • 1985年築 / 13階建 / 201戸 / SRC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より13.2%割安

販価
3,880万円
60.5万円/㎡
相場
4,470万円
69.7万円/㎡
2,677
3,872
5,067
6,262
AI査定結果
推定相場価格
4,470万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,872万円〜5,067万円
60.4万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年10月8日
ライオンズマンション南砂町
3,880万円（60.5万円/㎡）/ 6階 / 64.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は59.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/274,480万円67.1万円3階 66.81㎡ 2LDK+S南西
2025/09/153,980万円59.6万円2階 66.81㎡ 2LDK南
2025/08/234,490万円75.1万円12階 59.81㎡ 3LDK西
2025/07/274,280万円64.1万円2階 66.81㎡ 2LDK南
2025/07/144,480万円67.1万円2階 66.81㎡ 2LDK南
2025/07/024,480万円67.1万円2階 66.81㎡ 3LDK南
2025/05/264,180万円69.9万円4階 59.81㎡ 2LDK+S西
2025/05/164,180万円69.9万円4階 59.81㎡ 3LDK西
2025/03/012,980万円49.8万円12階 59.81㎡ 2LDK西
2024/11/234,680万円62.9万円7階 74.37㎡ 2LDK+S南
2024/09/043,880万円60.5万円2階 64.1㎡ 3LDK東
2024/07/192,980万円49.8万円4階 59.81㎡ 2SDK西
2024/01/194,080万円61.1万円12階 66.81㎡ 3LDK南
2023/12/274,080万円61.1万円12階 66.81㎡ 2SLDK南
2023/12/264,280万円64.1万円12階 66.81㎡ 2SLDK南
2023/11/303,490万円54.4万円4階 64.1㎡ 2LDK+S南東
2023/11/253,650万円56.9万円4階 64.1㎡ 2SLDK南東
2023/10/214,198万円62.8万円12階 66.81㎡ 2LDK+S南
2023/10/063,699万円57.7万円4階 64.1㎡ 2LDK+S東
2023/09/213,580万円48.1万円9階 74.37㎡ 2SLDK南
2023/09/183,200万円47.9万円5階 66.81㎡ 3LDK南
2023/09/113,799万円59.3万円4階 64.1㎡ 2SLDK東
2023/09/023,350万円50.1万円5階 66.81㎡ 3LDK南
2023/08/264,580万円68.6万円12階 66.81㎡ 2LDK+S南
2023/08/243,150万円47.1万円5階 66.81㎡ 3LDK南
2023/08/243,899万円60.8万円4階 64.1㎡ 2LDK+S南東
2023/08/243,980万円53.5万円9階 74.37㎡ 2SLDK南
2023/08/243,350万円50.1万円5階 66.81㎡ 2SLDK南
2023/08/243,799万円59.3万円4階 64.1㎡ 3LDK東
2023/08/243,899万円60.8万円4階 64.1㎡ 2SLDK東
2023/07/093,998万円59.8万円9階 66.81㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は71.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/09
ライオンズマンション南砂町
江東区東砂七丁目
南砂町駅10分 3,880万円60.5万円64.1㎡3LDK6階 / 13階建 西1985年201戸SRC
2025/07/20ファミール亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅5分 4,480万円71.2万円62.89㎡2LDK4階 / 13階建 西1980年207戸SRC
2024/06/23シティコープ豊洲
江東区豊洲一丁目
豊洲駅10分 4,980万円69.2万円71.92㎡3LDK8階 / 14階建 南東1981年165戸SRC
2023/12/19シティコープ千石B棟
江東区千石一丁目
清澄白河駅14分 4,980万円69.1万円72.09㎡3LDK2階 / 14階建 西1981年209戸SRC
2024/05/18シティコープ千石
江東区千石一丁目
清澄白河駅14分 5,180万円71.8万円72.12㎡3LDK10階 / 14階建 西1981年209戸SRC
2024/07/16ニューライフマンション木場
江東区塩浜二丁目
豊洲駅12分 4,880万円73.9万円66㎡2LDK6階 / 11階建 南1982年243戸SRC
2025/05/01汐浜サンハイツ
江東区塩浜二丁目
木場駅11分 4,780万円71.1万円67.2㎡3LDK5階 / 15階建 南西1983年202戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、江東区では17.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は江東区の平均と比較して25.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+23.0%
江東区
81.0万円/㎡
前年比+17.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション南砂町
所在地東京都江東区東砂七丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩10分
築年月1985年
階数13階建
総戸数201戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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